icon-arrow-right
HomeProjecten Herontwikkeling Fellenoord in Eindhoven

Herontwikkeling Fellenoord in Eindhoven

Eindhoven

Midden in het centrum van Eindhoven en op loopafstand van het centraal station ligt het grote voormalige Rabobank kantoor Fellenoord 15. Een oud grijs kantoorpand – welke gebouwd is in 1976 – en toe is aan een ware metamorfose. Jongen Bouwpartners heeft – in opdracht van OVG Real Estate - deze metamorfose gerealiseerd. Het vernieuwde pand is uniek in al zijn vormen en biedt ook een fantastische werkruimte aan de uiteindelijke huurder Rijksvastgoed Beheer.

Vooruitstrevend ontwerp met een ongekend duurzaamheidsniveau

Het gebouwontwerp en de invulling van het pand is vooruitstrevend, waarbij duurzaamheid een centrale rol speelt. Het gebouwontwerp, van maar liefst 31.900 m2, heeft een BREEAM Excellent duurzaamheidsniveau (een beoordelingsmethode om duurzaamheidsprestaties van gebouwen te bepalen). Het draait hierbij niet alleen om energiebesparing, maar ook om het creëren van een optimale gezondheid in het pand. Het gebouw wordt opgeleverd zonder aansluiting voor aardgas en is uitgerust met de nieuwste generatie technologie, namelijk warmte- en koude opslag (WKO) en zonnepanelen. Het WKO-systeem is een duurzame energievorm, waarbij gebruik wordt gemaakt van de ondergrond. Het systeem voorziet het gebouw van warmte die in de zomer in de ‘warme bron’ is opgeslagen. Het gekoelde water van de winter wordt opgeslagen in de ‘koude bron’ en kan in de zomer worden ingezet ter verkoeling van het gebouw.

Daarnaast wordt in het ontwerp gebruikgemaakt van slimme toepassingen, zoals lokalisatiesensoren en een intelligente data-infrastructuur. Deze toepassing kan het gedrag van gebruikers inzichtelijk maken mits zij toestemming geven, en dit gebeurt uiteraard volledig conform de wet AVG. Hierdoor worden ruimtes efficiënter gebruikt en het energieverbruik verlaagd.

Klaar voor de toekomst

De keuze voor herontwikkeling is gebaseerd op de huidige centrale ligging, de behoefte aan duurzame en circulaire herontwikkeling, kostenefficiency in het toekomstig gebruik van het gebouw en de wens om het gebied zo snel mogelijk gereed te maken voor te toekomst.

 

 

"Dit gebouw past bij de toekomstambitie van het Rijksvastgoedbedrijf. Het gaat om een duurzame herontwikkeling op een stationslocatie in een belangrijke stad, waarmee wij rijksambtenaren een prettige en gezonde werkomgeving kunnen bieden, voor nu en in de toekomst. Beide partijen streven naar innovatie en duurzaamheid en dat komt tot uiting in de realisatie van dit duurzame rijkskantoor"

Roger Mol, Directeur Transacties en Projecten Rijksvastgoedbedrijf

Contactpersoon

Perry Kemp Projectleider Neem contact op

Feiten & cijfers

  • Opdrachtgever en eigenaar
    OVG Real Estate
  • Architect
    UN Studio van Berkel en Bos & Inbo
  • Start uitvoeringswerkzaamheden
    september 2018
  • Aannemer
    Jongen Bouwpartners
  • Verwachte oplevering
    Opgeleverd
  • Projectcategorieën
    Unieke bouw

Meer weten over dit project?

Bezoek de projectwebsite »

Gerelateerd nieuws

Meer nieuws

Fellenoord 15 ontvangt 2e prijs 'Best presterende bouwproject 2019' van Bewuste Bouwers!

Tijdens de Bewuste Bouwers Boost - de jaarlijkse kick-off van stichting Bewuste Bouwers - zijn de Best Presterende...

Fellenoord viert ‘kaalste’ punt!

Op 6 september jongstleden is samen met alle betrokkenen en omwonenden het ‘kaalste punt’ van het grandioze...

+