Woonpunt en bouwbedrijf Jongen hebben een realisatieovereenkomst getekend voor nieuwbouw aan de Reinaartsingel in Maastricht. Het gaat om het eerste Bouwstroom Limburg-project van Woonpunt dat in Maastricht van start gaat. Daarmee zet Woonpunt een belangrijke stap in het versnellen van betaalbare woningbouw in de regio. De woningen worden duurzaam gebouwd volgens de landelijke standaard van Het Nieuwe Normaal.
Een nieuw begin op vertrouwde grond
Aan de Reinaartsingel stonden ooit seniorenappartementen die later dienstdeden als asielzoekerscentrum. Sinds 2018 ligt het terrein braak. Nu komt er nieuw leven: circa 80 nieuwe woningen, omringd door veel openbare groene ruimte. De locatie ligt op de overgang tussen de wijken Malpertuis en Malberg. Die karakteristieke grens wordt in ere gehouden, zodat de overgang tussen beide buurten voelbaar blijft. De woningen zijn bedoeld voor sociale en middenhuur en geschikt voor verschillende doelgroepen, waaronder starters, gezinnen en senioren. Zo ontstaat een gevarieerde en inclusieve buurt die goed aansluit bij de bestaande omgeving.
Gefaseerde ontwikkeling: eerst de grondgebonden woningen
De nieuwbouw aan de Reinaartsingel wordt in fasen gerealiseerd. In de eerste fase bouwt Jongen 42 grondgebonden woningen binnen de Bouwstroom Limburg-samenwerking. In een volgende fase volgen de 38 appartementen, waarvoor Woonpunt momenteel de contractvorming afrondt met een andere bouwpartner. Met het totale project is een investering van circa 17,5 miljoen gemoeid. Naar verwachting worden de eerste woningen in medio 2027 opgeleverd.
Bouwstroom Limburg: samen versnellen, meer betaalbare woningen
Bouwstroom Limburg is een unieke samenwerking tussen zes Limburgse woningcorporaties: HEEMwonen, Wonen Limburg, Wonen Zuid, Servatius, Maasvallei en Woonpunt. Hun gezamenlijke doel is om het bouwtempo van betaalbare huurwoningen flink te verhogen. Mede vanwege de huidige woningnood. Tussen 2025 en 2028 worden verspreid over de provincie 1.500 nieuwe woningen gerealiseerd. Binnen deze samenwerking is Jongen een van de vaste bouwpartners. Dankzij deze gezamenlijke aanpak wordt verspilling van grondstoffen voorkomen en kosten beperkt. De nieuwbouw aan de Reinaartsingel is voor Woonpunt het eerste project dat daadwerkelijk volgens deze aanpak van start gaat.
Snel, duurzaam en betaalbaar bouwen
De woningen worden grotendeels in de VolkerWessels-fabrieken geproduceerd. Op locatie zorgt Jongen voor de afwerking en oplevering. Dankzij deze industriële bouwmethode verrijzen de woningen binnen enkele weken op locatie. Wim Hazeu, bestuurder van Woonpunt: “Met dit project laten we zien dat snel, duurzaam en betaalbaar bouwen hand in hand kunnen gaan. Dat is hard nodig om nieuwe, kwalitatieve woningen in Maastricht te kunnen realiseren.”
Gard Stals, directeur Jongen vult aan: “Bij Jongen geloven we dat kwaliteit en betaalbaarheid hand in hand kan gaan met duurzaamheid. Aan de Reinaartsingel bouwen we snel én toekomstgericht, volgens de principes van Het Nieuwe Normaal met het woonlabel MorgenWonen van VolkerWessels. Met dit Bouwstroom Limburg project leveren we een bijdrage aan de sociale woningbouwopgave in Maastricht en de Woondeal-doelen van de regio.”
Bouwen volgens Het Nieuwe Normaal
De woningen worden gerealiseerd volgens de richtlijnen van Het Nieuwe Normaal, de landelijke standaard voor duurzaam en toekomstgericht bouwen met minder milieu-impact. Dat betekent onder meer een lagere CO₂-uitstoot, gebruik van circulaire materialen en energiezuinige ontwerpen. Daarmee legt Woonpunt de lat hoog op het gebied van duurzaamheid en toekomstbestendigheid.
Samen bouwen aan vertrouwen
De plannen zijn eerder gedeeld met omwonenden tijdens een informatieavond. De reacties waren positief en benadrukken het draagvlak voor deze ontwikkeling. De Reinaartsingel krijgt zo een nieuwe invulling, met oog voor de toekomst én respect voor het verleden. En door de ondertekening van de overeenkomst begint Woonpunt aan een nieuw hoofdstuk in de missie om duurzame en betaalbare woningen te realiseren voor Maastricht.